冷庫(kù)建造安裝工程一般要先地下后地上，先室外后室內(nèi)，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)統(tǒng)籌安排，才能達(dá)到高質(zhì)量、高速度、高工效、低成本。要做到這一點(diǎn)，就必須按照冷庫(kù)設(shè)計(jì)安裝施工程序辦事，尊重客觀規(guī)律。冷庫(kù)建造安裝的施工程序歸納起來(lái)五步。

　　1.接受冷庫(kù)建造施工任務(wù)

　　基建或技改項(xiàng)目準(zhǔn)備，在委托設(shè)計(jì)單位時(shí)，便要考慮承包土建或安裝工程的施工單位。承包的方式是參加項(xiàng)目招標(biāo)，以優(yōu)質(zhì)、建設(shè)短期的施工單位方獲取工程的承包，接受施工和安裝任務(wù)。

　　2.開工前的規(guī)劃組織

　　施工單位接到任務(wù)后，要對(duì)承包工程的概況、規(guī)模、特點(diǎn)、期限進(jìn)行摸底了解，調(diào)查建設(shè)地區(qū)自然、經(jīng)濟(jì)和社會(huì)等情況，進(jìn)行統(tǒng)籌規(guī)劃，做出施工組織總設(shè)計(jì)。如果是擴(kuò)建或技改工程，社會(huì)調(diào)差雖然少一些，但原有生產(chǎn)設(shè)備、通用公共設(shè)施、地下地上管線網(wǎng)格的銜接、利用、改造、處理與日常生產(chǎn)有無(wú)矛盾等都要同建設(shè)單位協(xié)商，做到擴(kuò)建改造與生產(chǎn)兩不誤。在意見一致的基礎(chǔ)上，施工單位同建設(shè)單位簽訂施工或安裝工程總合同或單項(xiàng)工程合同等。如果雙方認(rèn)為簽訂合同的條件不完全具備，可先簽訂承包協(xié)議。

　　合同或協(xié)議必須明確承包范圍、供料方式、初步確定工期、工作量、工程付款和結(jié)算辦法等。根據(jù)合同或協(xié)議及批準(zhǔn)的擴(kuò)大初步設(shè)計(jì)，施工單位的先遣人員進(jìn)入施工現(xiàn)場(chǎng)，進(jìn)行核查、核算，再根據(jù)工程大小編制施工組織設(shè)計(jì)。具體內(nèi)容如下：

　　1)全部工程的施工工藝順序和主要工程的建筑安裝施工綜合進(jìn)度和計(jì)劃(要作出統(tǒng)籌圖和網(wǎng)絡(luò)圖)。

　　2)場(chǎng)內(nèi)、場(chǎng)外交通運(yùn)輸、施工用水、用電、場(chǎng)內(nèi)排水和地下水的處理方案。

　　3)特殊工程施工方案，主要工程分部、分項(xiàng)施工方法和措施。

　　4)冷庫(kù)設(shè)備材料構(gòu)件加工、施工機(jī)具和勞力需用量計(jì)劃，以及社會(huì)生產(chǎn)能力的協(xié)作利用方案。

　　5)臨建冷庫(kù)工程計(jì)劃。臨時(shí)設(shè)施可利用建設(shè)單位已有的道路、水電網(wǎng)路、輔助車間、倉(cāng)庫(kù)、宿舍作為臨時(shí)建設(shè)工基地。

　　6)冷庫(kù)設(shè)計(jì)建造施工總平面圖。規(guī)模較小的工程，內(nèi)容可以適當(dāng)簡(jiǎn)化，但應(yīng)有施工平面圖。

　　3.現(xiàn)場(chǎng)條件的準(zhǔn)備

　　1)現(xiàn)場(chǎng)測(cè)量控制網(wǎng)的資料和樁位交接。

　　2)技術(shù)資料供應(yīng)，包括設(shè)計(jì)單位提供的總平面圖、豎向設(shè)計(jì)、管網(wǎng)綜合施工圖和主要工程技術(shù)設(shè)計(jì)及施工組織總設(shè)計(jì)。

　　根據(jù)上述資料進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)的準(zhǔn)備工作：在建設(shè)單位辦妥土地征購(gòu)并將障礙物處理完畢后，進(jìn)行場(chǎng)地平整和道路修筑;運(yùn)輸車輛和施工機(jī)具陸續(xù)進(jìn)場(chǎng);組織預(yù)制構(gòu)件生產(chǎn)。

　　上述各項(xiàng)具體準(zhǔn)備基本上能滿足施工需要時(shí)，即可正式開工。

　　4.開展全面施工

　　施工必須按照程序和組織設(shè)計(jì)的有關(guān)規(guī)定進(jìn)行。施工程序要堅(jiān)持先地下、后地上，先場(chǎng)外、后場(chǎng)內(nèi);要確定施工方法和技術(shù)組織措施，因地制宜采用新技術(shù)、新工藝個(gè)新施工方法，在保證安全生產(chǎn)的基礎(chǔ)上，達(dá)到高質(zhì)量、好速度、高工效、低成本。

　　施工單位開工前，必須做好施工準(zhǔn)備工作。這包括：施工圖會(huì)審;單位工程組織設(shè)計(jì)和施工圖預(yù)算編制;勞力、材料、構(gòu)配件、施工機(jī)具、運(yùn)輸、吊裝等的落實(shí);“三通一平”(通路、通電、水通、平整場(chǎng)地)按組織設(shè)計(jì)要求完成。

　　在施工過(guò)程中，應(yīng)加強(qiáng)計(jì)劃管理，確保工程質(zhì)量。要嚴(yán)格按照施工規(guī)范和操作規(guī)程施工，執(zhí)行材料、成品、半成品的檢驗(yàn)制，執(zhí)行隱蔽工程驗(yàn)收、中間交工和質(zhì)量檢查制度。應(yīng)貫徹經(jīng)濟(jì)核算制，開展經(jīng)歷效果分析，實(shí)行定額管理，按勞付酬、多勞多得;要加強(qiáng)材料管理，加強(qiáng)施工機(jī)具管理，提高機(jī)具完好率和利用率;抓緊工程收尾工作，做好設(shè)計(jì)變更和材料代用等施工圖預(yù)算調(diào)整工作，及時(shí)辦理單位工程結(jié)算。

　　5.冷庫(kù)建造工程竣工驗(yàn)收

　　竣工驗(yàn)收并交付生產(chǎn)使用是建筑安裝施工的后階段，也是建筑商品交貨驗(yàn)收階段?？⒐を?yàn)收之前，施工單位應(yīng)根據(jù)施工驗(yàn)收規(guī)范逐項(xiàng)進(jìn)行預(yù)驗(yàn)收;設(shè)備安裝工程作好單機(jī)或局部試運(yùn)行記錄，并應(yīng)積極整理收集各項(xiàng)交工驗(yàn)收資料辦理交工。在總交工驗(yàn)收時(shí)，建設(shè)單位組織有關(guān)方面的技術(shù)人員、專家，按照設(shè)計(jì)和規(guī)范要求對(duì)土建、設(shè)備安裝工程進(jìn)行驗(yàn)收，簽發(fā)驗(yàn)收證書。